2026 SH 신혼·신생아 전세임대주택 청약 공고 [일정, 조건, 신청방법 완벽 정리]
2026 SH 신혼·신생아 전세임대주택 청약 공고: 일정, 조건, 신청방법 완벽 정리
서울에서 내 집 마련의 꿈을 향한 첫걸음, 2026년 SH 신혼·신생아 전세임대주택 모집이 시작되었습니다.
이번 공고는 특히 저출산 대책의 일환으로 신생아 가구에 대한 혜택이 강화된 것이 특징입니다.
복잡한 청약 조건과 일정을 한눈에 확인하고 놓치지 마세요!
1. SH 전세임대주택이란?
입주대상자로 선정된 분이 거주할 주택을 직접 물색하면,
SH(서울주택도시공사)가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 후 이를 입주자에게 저렴하게 재임대하는 제도입니다.
지원 한도액: 호당 최대 1억 4,500만 원
임대 기간: 최초 2년 (재계약 요건 충족 시 최장 20년 거주 가능)
임대 조건: 지원금의 5%는 본인 부담 보증금, 나머지 금액에 대해 연 1~2%대 저금리 이자 납부
2. 2026년 주요 신청 일정
2026년 상반기 집중 모집 일정입니다.
(※ 수시 모집의 경우 조기 마감될 수 있으니 빠른 접수가 유리합니다.)
| 구분 | 일정 | 비고 |
| 청약 신청 기간 | 2026. 04. 13.(월) ~ 04. 17.(금) | SH 인터넷 청약시스템 |
| 서류심사 대상자 발표 | 2026. 04. 21.(화) | 14시 이후 홈페이지 확인 |
| 최종 당첨자 발표 | 2026. 07. 28.(화) | 예정 (개별 통보) |
Tip: 수시 모집 공고는 2026년 3월부터 12월 말까지 진행되기도 하므로, 주기적으로 SH 홈페이지를 체크하는 것이 좋습니다.
3. 신청 자격 및 순위 (신혼·신생아 유형)
무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
📋 소득 및 자산 기준
소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 70% 이하 (맞벌이 90% 이하)
총자산: 3억 4,500만 원 이하
자동차: 4,542만 원 이하
🥇 입주 우선순위
1순위: 신생아 가구(2세 이하 자녀), 한부모가족
2순위: 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비 신혼부부
3순위: 자녀가 없는 신혼부부(혼인 7년 이내)
4순위: 6세 이하 자녀를 둔 혼인가구 (혼인 기간 무관)
4. 신청 방법 3단계
청약은 온라인 접수가 원칙입니다. 미리 공동인증서나 간편인증을 준비하세요.
접속:
SH 인터넷 청약시스템 신청: '전세임대' 메뉴 선택 -> 해당 공고문 확인 -> 신청서 작성
제출: 주민등록등본, 가족관계증명서 등 필수 서류 스캔 후 업로드
5. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 신생아 가구의 기준은 무엇인가요?
A. 공고일 기준 2년 이내 출산한 자녀(입양 포함)가 있는 가구를 의미합니다.
Q. 서울 전 지역 주택이 가능한가요?
A. 서울특별시 내 전용면적 85㎡ 이하 주택(1인 가구는 60㎡ 이하) 중 전세 또는 보증부월세 계약이 가능한 주택이면 가능합니다.
Q. LH와 중복 신청이 가능한가요?
A. 신청은 가능하나, 최종 계약은 한 곳에서만 진행해야 합니다.
💡 마치며
2026년 SH 신혼·신생아 전세임대는 높은 전세가 부담을 덜 수 있는 가장 확실한 방법입니다.
소득 기준과 자산 기준이 까다로운 만큼, 공고문을 꼼꼼히 확인하시어 안정적인 주거 환경을 마련하시길 바랍니다.
더 자세한 정보는 SH 콜센터(1600-3456)를 통해 문의하세요!
